Grundeigentum und Versorgungsleitungen
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Leisner, W. (1973). Grundeigentum und Versorgungsleitungen. Zur Entschädigung bei »Durchschneidungsschäden«. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-43007-9
Leisner, Walter. Grundeigentum und Versorgungsleitungen: Zur Entschädigung bei »Durchschneidungsschäden«. Duncker & Humblot, 1973. Book. https://doi.org/10.3790/978-3-428-43007-9
Leisner, W (1973): Grundeigentum und Versorgungsleitungen: Zur Entschädigung bei »Durchschneidungsschäden«, Duncker & Humblot, [online] https://doi.org/10.3790/978-3-428-43007-9
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Grundeigentum und Versorgungsleitungen
Zur Entschädigung bei »Durchschneidungsschäden«
Schriften zum Öffentlichen Recht, Vol. 223
(1973)
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Table of Contents
| Section Title | Page | Action | Price |
|---|---|---|---|
| Inhaltsverzeichnis | 5 | ||
| Vorbemerkung | 9 | ||
| A. Ersatzfähigkeit der Wertminderung von durchschnittenen Grundstücken und durchschnittenem Besitz | 12 | ||
| I. Der Grundsatz der vollen Entschädigung bei Durchschneidung | 12 | ||
| 1. Rechtsformen der Leitungsbelastungen | 12 | ||
| 2. Volle Entschädigung | 13 | ||
| 3. Keine Rücksicht auf Verteuerung der Versorgung | 15 | ||
| 4. Keine Enteignung bei Durchschneidung versorgter Grundstücke | 16 | ||
| 5. Durchschneidungen als „Teilenteignungen" — Begriffliche Klarstellung | 18 | ||
| 6. Die Fragestellung — Verhältnis der hier erörterten Entschädigungen zueinander | 19 | ||
| II. Grundsatz der Teilflächenentschädigung | 20 | ||
| 1. Die Praxis der „Entschädigung pro qm der Schutzstreifenfläche" | 20 | ||
| 2. Die bisherige Teilflächenentschädigungspraxis schließt Grundstücks- oder Besitzwertentschädigung nicht aus | 22 | ||
| III. Zulässigkeit der Grundstückswertentschädigung | 28 | ||
| 1. Enteignungsgesetzliche Regelungen der Grundstückswertentschädigung | 28 | ||
| 2. Grundstückswertentschädigung nach dem GG als grundsätzlich allein zulässige Form der Wertminderungsberechnung | 29 | ||
| 3. Grundstückswertentschädigung als Prinzip der gesamten bisherigen Rechtsprechung zur Teilflächenentschädigung | 30 | ||
| 4. Ausdrückliche Anerkennung der Grundstückswertentschädigung in der Rechtsprechung | 31 | ||
| 5. Kein Grundsatz der Beschränkung auf Teilflächenentschädigung in der Rechtsprechung | 32 | ||
| 6. Teiflächenentschädigung ist nur Ausdruck einer „Meistbegünstigung" im Enteignungsrecht, die Grundstückswertentschädigung nicht ausschließt | 34 | ||
| 7. Grundstückswertersatz als Folge der Vorteilsausgleichung | 35 | ||
| IV. Zulässigkeit der Besitzwertentschädigung | 36 | ||
| 1. Der „Besitz" als enteignungsfähiges Gut | 36 | ||
| 2. Grundstückswertminderung — Voraussetzung der Besitzwertentschädigung | 38 | ||
| 3. Anerkennung der Besitzwertentschädigung durch die Rechtsprechung | 40 | ||
| 4. Besitzwertentschädigung und Restbetriebsbelastung | 43 | ||
| 5. Plananpassung und Besitzwertentschädigung | 44 | ||
| 6. Der erforderliche „Zusammenhang" der den Besitz bildenden Grundstücke | 44 | ||
| B. Ersatz für Grundstücks- und Besitzwertminderung nach geltendem Entschädigungsrecht | 47 | ||
| I. Form des Eingriffs | 47 | ||
| 1. Das „Instrument der Durchschneidung" (Leitung, Trasse) | 47 | ||
| 2. Die Art der Durchschneidung | 49 | ||
| 3. Kumulation von Durchschneidungen | 51 | ||
| II. Der Wert des betroffenen Grundstücks oder Besitzes | 51 | ||
| 1. Beurteilung nach dem Verkehrs-, nicht nach dem Ertragswert | 51 | ||
| 2. Der Begriff des Verkehrswertes; der „gesunde Grundstücksverkehr" | 53 | ||
| 3. Entschädigung für „künftigen Wert" | 58 | ||
| 4. Entschädigung für „gefühlsmäßige Werte" | 64 | ||
| III. Die Wertminderung von Grundstücken und Besitz bei Durchschneidungen | 66 | ||
| 1. Die Vermutung für die Beeinträchtigung des Grundstückswertes bei Durchschneidung | 66 | ||
| 2. Ertragswertminderung als Verkehrswertminderung | 68 | ||
| 3. Weitere verkehrswertmindernde Eingriffsnachteile bei Durch» schneidungen | 71 | ||
| IV. Methode zur Feststellung der Verkehrswertminderung | 74 | ||
| 1. Das Wesen der „freien Schätzung" | 74 | ||
| 2. Die Macht der Schätzer | 77 | ||
| 3. „Vergleichspreise" | 78 | ||
| 4. Die Methode der Ermittlung der Wertminderung | 80 | ||
| Sachwortverzeichnis | 82 |